建筑节能:节能减排住宅09将首现成都

北京国奥村
记者在京体验中国首个节能减排住宅北京国奥村

　　1月4日，记者应邀赴京，参加由共青团北京市委、国奥投资等共同主办的《一生记忆记忆一生——挥手2008新年盛典》晚会，并参观了中国最具科技含量的楼盘——北京国奥村，作为中国首个节能减排住宅，北京国奥村不仅具有节水、节电、节能的功能，而且能够减少排放物，降低居家生活成本，标示着今后中国住宅的发展方向。同时记者获悉，09年成都也将出现首个节能减排楼盘。

节能减排住宅今年来成都

　　1月5日上午，在位于北京奥林匹克公园内的国奥村，记者实地体验了中国首个节能减排金奖项目。国奥村紧临国家体育馆和水立方，占地400余亩，地上总建筑面积约42万平米，设计建设采用先进科技成果和节能环保材料，充分利用自然通风、自然采光，尽量采用太阳能、风能等可再生能源，最大限度地实现了节能减排的目标。单是采用先进的“再生水热泵冷热源系统”，取代常用的空调设施，国奥村就可节约40%的电能，而且不会对城市产生噪音、污染及热岛效应。在奥运会期间，国奥村的节能模式备受各国专家政要好评。

　　国奥投资发展有限公司是国家体育馆及奥运村项目的项目法人，该公司总经理张敬东宣布，2009年国奥投资分别将在成都、重庆、桂林等地建设“国奥村”，全面推广节能减排式建筑。据张敬东透露，国奥已在双流新城拿地300余亩，今年将打造成都首个节能减排楼盘——“国奥村”。

节能减排是楼市发展方向

　　对于节能建筑，成都人并不陌生。节能减排指的是减少能源浪费和降低废气排放，从2001年起，成都市就在推广节能建筑，到2006年底节能建筑面积就达200万平米，如今成都市区几乎所有项目都要求节能达标。

　　但对于节能减排建筑，了解的人并不多。2007年初，面对资源日趋短缺、能源价格日趋高涨，国家要求大力推广节能减排工作，要求组织实施低能耗、绿色建筑示范项目30个，启动200个可再生能源在建筑中规模化应用示范推广项目，为此在2007年6月26日，建设部还专门下发通知，要求落实节能减排工作。

节能住宅需要政府支持

　　去年8月，成都一本土开发商宣布，将建设西南首个采用国家推广节能示范技术的住宅——摩玛城，引进奥运场馆“水立方”配有的地源热泵空调系统、地源热泵技术、恒氧新风系统、中央纯净水系统、外墙保温系统等先进技术设施，最大限度地实现节能减排。但目前该项目建设进展缓慢，已经推迟了开盘时间。

　　面对低迷楼市，国奥投资要在成都、重庆、桂林等地推广节能减排建筑，能够行得通吗？国奥村建设总指挥、成都国奥投资总经理高浩在接受采访时表示，市场竞争越剧烈，越要靠优质的产品来赢取市场，而优质住宅性能主要体现在节能减排方面。高浩同时也坦言，尽管国奥村是绿色建筑的典范，但向全国推广也需要因地制宜，更希望政府出台一些奖励政策鼓励这样的创新和建设。对此，成都合力达建设董事长罗羽林也建议，政府应采用减免税费的方式，鼓励企业引进先进的节能技术和设施，鼓励国内企业生产节能环保建筑材料。