2023房建市场｜门窗幕墙“五金TOP品牌”研究报告

守初心，向未来!

蜕变，“墙”者，“窗”新不止!

2023年随着房地产、建筑业的大变化、大变革，在中国房建市场的门窗幕墙五金领域中，两种不同“声音”反复交替：

一则：“五金成为低质、低价的行当，趁着价格没有完全到底之前，利用品牌最后的余温，把钱挣到手”;

一则：“在低谷期，积蓄实力，保证品质，让品牌更加具有生命力，突破周期，走长期主义的品牌化、规模化发展之路”。

　　房地产下行、建筑业收缩……带来的是新建商品房、公建项目的减少，五金配件的市场规模也在下降;但应该注意的是无论是下行、还是收缩去掉的更多是“泡沫”，在中国仍然具有10万亿规模的市场，需求量依然巨大，用量绝对全球第一。

　　同时，老百姓对高质量居住环境的需求正在逐步提升，既有建筑的节能改造、迭代升级;新建住房绿色化、工业化、集约化、智能化和产业化发展趋势……将对优质门窗幕墙产品，及五金等相关配套材料成为工程市场、家装领域的主流、顶流，提供了先决条件。

中国幕墙网ALwindoor.com认为：从工程与家装等多个维度的市场前景预测，其体量依然巨大，“大行业”的现状并没有根本性转变。

　　大变革时刻，更需主动发现市场机遇及探索未来趋势!当下市场“哀声遍地”，众多房企纷纷出台减员增效措施，各大建筑总包方也负债累累，“活下去，更要活好!”成为了五金配件产业链企业的首要大事，“现金为王”成为门窗幕墙人的常态化思路。

　　充分利用政策扶持力度，加大与政策引导性，加强内外融资通道，实现产业的升级……国家“十四五”规划，以及“二十大”精神，已经为我们的发展指明了方向——

从追求高速增长，转向追求高质量发展;

从“量”的扩张，转向“质”的提升;

走出一条内涵集约的“中国式现代化”之路!

第一部分：五金配件市场发展情况分析

　　建筑五金主要指门窗幕墙中充当连接和功能的五金配件，是建筑材料中不可或缺的一部分，在“小五金、大行业”的中国市场上，门窗幕墙五金行业竞争激烈，从欧洲、美日韩的国际品牌，再到浙江、广东的民族品牌，市场中众多品牌层出不穷。

　　作为门窗幕墙产业链上重要的配套环节——五金件，经过长期发展和市场竞争，国内的五金品牌逐渐崭露头角，成为了市场中的主力。当然，也经历着上游产业品牌企业的“跨界”进入，与同行业内的不同经营态度与市场行为带来的多重竞争压力。

　　可以说：2023年的竞争空前激烈，产品、服务同质化，已经不是简单的通过研发投入、管理升级就能解决的初级矛盾。

　　调整心态，调整预期，改变传统的行业账单周期和结算模式，应用更加合理的市场交易与服务体系，维护企业合理利润;五金配件作为门窗幕墙产业链上下游解决劳动力的主要产业，是当前保就业、稳增长的核心支撑。

　　然而，在2023年上半年这样的逆势环境下，五金配件产品短期内销量均有所下降，不过伴随下半年的原材料价格的回落，以及房地产市场的稳定，工程总量和市场环境有所改善。

众多的经济学家纷纷出谋献策，提出转型升级与多线发展，但落地的实际策略，只有TOP品牌的企业才有解决问题的系统方案。秉承开拓未来的决心，五金配件行业从未在困难下低头，致敬“金”诚所至、金石为开的企业家精神!

　　作为门窗幕墙产业链“承上启下”的关键角色——五金配件，近年来正经历着房地产行业的深度调控，面对客户端“暴雷”，成本口“暴涨”，五金企业的毛利率不断下滑。

　　同时，“收款难”是当前面临的最大难题，上游既有房企，更包括门窗、幕墙等工程企业，甚至总包单位，在产业链资金困难的前提下，原本的付款周期被拉长，基本上所有的合作都出现结算延迟的现象。

　　2023年的五金配件行业，是“创新者”与“守成者”共有的天下，唯有秉持初心，坚持品牌与品质的双输出，方能赢得市场与口碑，打下企业高质量发展最坚实的基础。

第二部分 五金配件首选品牌的“5要素”

　　五金配件产品从研发到使用，均以市场倾向为主题，市场中的主流产品、新兴产品，目前均以自动化、智能化及安全性为主要诉求，产品品质、性能日益突出。

　　在甄别的过程中，品牌化及知名度是一个非常重要的指向性指标，中国幕墙网ALwindoor.com根据多年行业经验，整理出“5要素”，以评估五金配件企业首选品牌的特性，助力中国五金品牌打造“金”字招牌。

　　要素一：首选率(品牌与性价比)

　　在成本当道的时代，五金产品的选择需根据项目的实际需求，选择性价比高的产品，这是一切的前提条件，不能简单的通过“高投入”来追求品质。品牌五金企业会通过设计开发出相应产品，在与门窗的配合使用中保证门窗品质的高效，再通过实地测试保证门窗的气密性和水密性，完善的基准要求前提下，突出体现了品质与要求。高品质能够有效推动产品工艺的全面提升。

　　要素二：企业规模(行业地位)

　　五金市场潜在体量巨大，行业内企业众多，多年来呈现出行业大，但企业大而不强的特点，又因服务半径和产品类型具有区域化特点，南、北门窗产品特性鲜明，在国内与国际市场的推广上也存在着不同的功能需求，因此无法简单形成对比。然而生产基地较多、总体产能较高的企业，从人员到产品线，先进的生产设备可以完胜规模小的企业。同时，规模较大企业才有足够的资源，拥有自己的品牌服务团队和售后保障能力。

　　要素三：功能性(产品定位)

　　建筑体的区域特色，居住者的文化特色，这些都是存在差异化的客观因素。目前，国内项目的要求日益提高，五金产品定位基于项目特色与需求，产品品质、价格、市场受众、售后服务等体系为依托的，不是去创造新的、的事物，而是去控制用户心中已经存在的认知，去重组已存在的关联。当前市场定位主流趋势：节能环保(主打双碳牌)、健康舒适(家居化)、特殊功能(个性化)、科技智能(年青高消费人群)等。

　　要素四：渠道创新力(发展潜力)

　　五金配件的市场占比情况，因行业小但企业数量众多，且企业的南北分布格局大多数较为集中在门窗生产大型基地的周围，完全统计较为复杂，从单一渠道的选择，看似泾渭分明，却又分中有合，二者相应而生。规模化五金企业纷纷想实现两条腿走路，加大市场内的开拓力度，未来线上、线下联动，产品前置化是市场内的最新热点动态。

　　要素五：服务能力(售后及产品结构)

第三部分 五金配件企业市场品牌研究

　　“小五金，大作用”是房地产开发商、建筑设计师和门窗幕墙从业者，对五金件最完美的诠释，建筑五金品牌年度展示是对行业TOP品牌在年度内的营销网络、服务体系建立;创新能力、生产水平等最全面的评价与展示。

　　作为中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会下属的官方平台——中国幕墙网ALwindoor.com以行业媒体的身份，运用五金配件评价体系的“5要素”，以及结合房地产、建筑总包，及设计院所对五金功能实现和设计创新等维度，全面诠释2023年度市场首选的高端建筑门窗五金 “TOP10” 品牌。

　　NO1.坚朗

　　生产企业：广东坚朗五金制品股份有限公司

　　推荐理由：坚朗公司是从事建筑相关产品研究、制造和销售的专业公司，国内建筑五金首家上市企业。依靠不断的完善和创新，已成为行业中的佼佼者。

　　应用案例：国家速滑馆、大连梭鱼湾足球场、武汉恒隆广场、长沙国际会议中心

　　品牌与性价比：★★★★☆

　　研发能力：★★★★★

　　渠道建设：★★★★★

　　售后与产品结构：★★★★★

　　推荐指数：★★★★★

　　媒体点评：成立于2003年，在芸芸众生的中国门窗五金企业中算是个“生力军”，但其发展速度让人瞠目结舌!作为传统制造业型企业，品牌自创立之初就非常注重差异化竞争，通过对产品设计的大胆创新、制作工艺的严格考究，快速占领市场中的高端客户群体，成就了门窗幕墙行业的“深圳速度”。

　　进入新时期，坚朗凭借前瞻性的市场布局，以及庞大销售团队支撑，现已拥有产品万余种，国内外专利近1000项，主编参编标准200多项，是业内拥有产品专利最多的企业，并且成为门窗幕墙行业第一家，也是唯一一家五金类产品的上市公司。

　　NO2.合和

　　推荐理由：中国最早一批从事门窗幕墙配件生产企业之一，也是“现代化”五金生产企业的代表，全面通过和推行国际化认证管理体系标准，拥有铝合金门窗五金、塑料门窗五金及实木门窗五金、家居门窗五金、幕墙门控五金等产品系统生产基地。

　　正在建筑中的数字化、智能化新基地，将成为国内传统五金生产模式，向科技型生产、智慧型制造转型升级的精典案例。

　　应用案例：广州金融城双塔、杭州亚运村、深圳科技馆、埃塞新银行大楼(东非第一高楼)

　　品牌与性价比：★★★★★

　　研发能力：★★★★☆

　　渠道建设：★★★★★

　　售后与产品结构：★★★★★

　　推荐指数：★★★★★

　　媒体点评：合作共赢、和谐发展!合和早在上世纪八十年代初，就开始服务建筑门窗幕墙行业，从密封胶条到建筑门窗五金系统，一路走来，拥有省级工程技术研究中心、国家高新技术企业及国家认可实验室。

　　品牌通过自主产品研发，在国内同行中较早布局全国的销售服务网络，并与行业权威机构与协会合作积极参与行业标准规范制定，以服务客户、服务行业为企业宗旨，以创新技术，卓越品质，满分服务，服务于建筑门窗领域。

　　NO3.兴三星

　　生产企业：兴三星云科技有限公司

　　推荐理由：始创于1988年，得益于“欧洲标准”的产品品质打造和管理模式提升，从创立之初就赢在了“起跑线”上。

　　多年来，一直专注于对高品质幕墙、门窗与门控等领域的五金配套件制造与服务，并提供完善的五金系统解决方案和相关技术咨询。

　　应用案例：广州白鹅潭大湾区艺术中心、招商雍锦湾、世茂璀璨天城

　　品牌与性价比：★★★★☆

　　研发能力：★★★★☆

　　渠道建设：★★★★★

　　售后与产品结构：★★★★☆

　　推荐指数：★★★★☆

　　媒体点评：兴三星是一家老牌建筑五金生产企业，是中国建筑门窗幕墙五金定点生产企业之一，2019年年初生产基地搬迁到浙江海宁，完成了产能整体转移和升级，对生产链进行了全面的科技化、智能化、自动化提升。

　　品牌大力践行精细化管理，引进了现代生产设备及高效生产体系，同时，注重传统设计与制造方式结合现代高科技、高质量研发与生产的基础上，更聚焦门窗、幕墙行业的安全、节能、环保为需求，以人性化的设计为基点，不断推出新产品，智能化、云科技。

　　NO4.春光

　　生产企业：春光五金有限公司

　　推荐理由：强大的“模具”设计、研发和应用能力，造就了万能的“春光”，引领国内乃至全球五金配件产品向个性化、智能化发展。

　　坚持“专一、精品、高端”的产品定位，以“有高端门窗就有春光五金”为己任，专注设计、生产各类门窗五金配件。

　　应用案例：成都万科星耀天府、腾讯(天津)云数据中心、北京富力丹麦小镇

　　品牌与性价比：★★★★☆

　　研发能力：★★★★☆

　　渠道建设：★★★★☆

　　售后与产品结构：★★★★☆

　　推荐指数：★★★★☆

　　媒体点评：浙江是国内五金配件生产与销售的重要省份，成立于1994年春光五金，具有先天的地域优势和人才储备。品牌拥有优秀的企业文化，与时俱进的产品设计理念，精良的产品品质，齐全的铝合金、铝包木、塑钢及实木门窗五金配件系统。

　　同时，春光与众多国内TOP房企展开了战略合作，尤其是在近年全面开展地产合作机制，赢得了行业口碑的同时，建立了广泛的、遍及全国的市场营销体系。

　　NO5.亚萨合莱国强

　　生产企业：亚萨合莱国强(山东)五金科技有限公司

　　推荐理由：是在瑞典上市的亚萨合莱集团公司的全资子公司，更是国内专业生产建筑门窗五金的行业龙头和高新技术企业，产品丰富多样。借助“全球500强”母公司强大的品牌号召力，发展动力源源不绝。

　　应用案例：西宁大学、长春影视孵化基地、中关村科技园、重庆科学谷

　　品牌与性价比：★★★★☆

　　研发能力：★★★★☆

　　渠道建设：★★★★☆

　　售后与产品结构：★★★★☆

　　推荐指数：★★★★☆

　　媒体点评：亚萨合莱在全球范围内有着广泛的销售网络与市场基础，2012年与“国强”进行了股权并购。借助世界级品牌企业机构力量与中国特色国情相结合，实现了年产各类门窗五金近2000万套(件)。

　　产品涵盖门窗五金、防火门五金、商用地产五金、幕墙五金及高档胶条几大系列，在市场销售与服务方面采用直销的销售模式，实现了售前、售中、售后无缝式全方位服务。

　　NO6.奋发

　　生产企业：江西奋发科技有限公司

　　推荐理由：拥有先进的生产设备、生产线和检测系统，汇集了在五金配件行业从事多年的专业团队，拥有中国目前规模较大的铝门窗五金配件生产和科研基地。

　　应用案例：合肥北航科学城、无锡融创文旅城、中山朗景花园、京基碧海三期

　　品牌与性价比：★★★★

　　研发能力：★★★★

　　渠道建设：★★★★☆

　　售后与产品结构：★★★★

　　推荐指数：★★★★

　　媒体点评：江西奋发坐落于中国门窗之乡江西安义县，是一家集生产、研发、销售、服务于一体的大型综合性企业，截至2022年厂区生产及配套设施完善，拥有国际先进的生产线，年产品生产能力在国内排名前列。

　　企业自设研发中心，其建筑门窗五金系统的产品品质达到了国内先进水平，作为国内规模型门窗五金生产制造商，设计与生产水平名列前茅。

　　NO7.亚尔

　　生产企业：亚尔五金集团有限公司

　　推荐理由：专门从事门窗五金产品研发、生产和销售的现代一体化公司，丰富的产品线可完美配全铝合金、塑钢，以及铝木门窗等系列。凭借所在区位的产业链优势，坚持以“绿色智造”为主旨，致力于实现“传统制造业向科创型企业”的转型，并逐步实现了“一站式服务” 的目标，从产品设计、生产制造，到售后服务等各个环节做到细致。

　　应用案例：保定童话小镇、福建福鑫数字产业园、广州大学黄埔研究院、深圳天马总部大厦

　　品牌与性价比：★★★★

　　研发能力：★★★★

　　渠道建设：★★★★

　　售后与产品结构：★★★★☆

　　推荐指数：★★★★

　　媒体点评：亚尔是国内较早专业从事门窗幕墙五金的研发、生产和销售的企业，经过20年的历练与沉淀，本着“敢于创新，稳中求进”的精神，品牌已经发展成为科创型企业。借助高素质的技术管理团队，以及执行力强的生产团队，其研发水平、生产能力和服务体系均位列行业前茅，不仅在国内市场占有较大的份额，而且与国际市场相接轨。

　　NO8.雄进

　　生产企业：广东雄进金属制品有限公司

　　推荐理由：一家集研发、生产和销售于一体的专业门窗五金配套系企业，“雄进”旗下的滑撑系列产品，从原材料到工艺设计、生产加工，拥有独立知识产权，成为品牌打开高端门窗幕墙市场的拳头产品。

　　应用案例：绿地天空树、中国葛洲坝保定城中村改造、广州白云机场三期扩建工程

　　品牌与性价比：★★★★☆

　　研发能力：★★★★

　　渠道建设：★★★★

　　售后与产品结构：★★★★

　　推荐指数：★★★★

　　媒体点评：雄进五金是“五金之乡”广东金利镇孵化出的“地方名企”，作为传统门窗五金生产与制造商，一直以来坚持产品是关键，质量是根本，质量是生命，以专业、专注、专心铸造门窗五金品牌放在首位，通过建立完善的直销网络服务市场，为开发商提供更加专业、更加便捷的技术服务支撑。

　　NO9.澳利坚

　　生产企业：广东澳利坚五金科技有限公司

　　推荐理由：是专业研发、生产与销售不锈钢滑撑铰链传动器、执手、滑轮、多点锁与高档门窗五金配件的现代化企业，拥有科研大楼及生产基地近5万平方米。旗下的“滑撑铰链”在全球多项地标工程中得到应用，在国内门窗与房地产领域，也具有较高知名度与美誉度。

　　应用案例：上海浦东机场、澳洲墨尔本大厦、澳洲悉尼世界广场

　　品牌与性价比：★★★★

　　研发能力：★★★★☆

　　渠道建设：★★★★

　　售后与产品结构：★★★★

　　推荐指数：★★★★

　　媒体点评：作为专业研发、生产、销售不锈钢滑撑铰链传动器、执手、滑轮、多点锁与高档门窗五金配件的现代化企业，在数十年的发展中，父辈时期艰苦奋斗，子辈时期传承并大胆开拓，现已成为了国内，乃至欧洲、澳洲等滑撑铰链的最大供应商之一。

　　自主建立了设备精良的产品检测中心，并具有依照中国及国际行业标准对滑撑铰链产品进行检测的能力，多项产品通过中国及国际组织标准的检测，质量优异，性价比突出，是行业定点生产企业。

　　NO10.坚铭

　　生产企业：江苏坚铭五金科技有限公司

　　推荐理由：专业研发、生产、销售建筑门窗五金系统，除标准化配件产品之外，亦可根据客户要求定制电动开启与智能控制的高端门窗系统，产品风格独特，质量精湛。致力于以高起点、高标准的市场定位，塑造“坚铭KIAMAI”的品牌新形象。

　　应用案例：南通星光耀广场、贵州大学城、海口美兰机场

　　品牌与性价比：★★★★

　　研发能力：★★★★

　　渠道建设：★★★☆

　　售后与产品结构：★★★☆

　　推荐指数：★★★☆

　　媒体点评：拥有专用自动化设备及标准化生产工艺，注重全过程的质量管理，不断优化组织，强化责任，以持续创新保持发展活力，在行业范围内形成了较为完善的技术产品和服务体系。

　　从浙江到江苏——精湛设计、精心制造、细致测试与周到服务成就，成就了众多的行业经典项目案例，更成就了企业的未来。

　　以上“TOP10”高端建筑五金品牌，由中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会官方平台——中国幕墙网ALwindoor.com根据“2022-2023年度AL-Survey五金十大首选品牌榜单”为基础，开展科学化、合理的数据调研、整理分析之后公开发布。

　　同时，在中国的门窗幕墙领域，来自海外的GEZE、ROTO、G-U与SIEGENIA等品牌依然占据着高端市场较大份额;其次在新兴市场中，广东新科艺、新乡三力分别成为创新发展与稳步前行的“代表”，从上体量到严管理，企业处处展现着创新的活力与饱满的热情。

　　上述品牌五金企业，均是国内众多房地产企业合作的首选品牌，2023年面临着房地产下行的压力，顶着巨大的经营困难，但企业发展潜力依然巨大。

　　我国在“十四五”开局期，在共攀“双碳”目标的总基调下，打造城市生态，发展绿色建筑，推进住宅产业化，选择和使用优质的建筑配套产品，成为提升城市品质、改善人居环境、夯实百年工程的基本要素。

　　房地产、大基建虽然脱离了黄金时代，但依然表现了较强的韧性和活力，庞大的市场容量，依然是当前拉动中国经济增长的主要动力之一。

第四部分：五金配件市场品牌运维分析

　　2023年五金配件应用需求创新不断提升，全屋智能领域的不断开发，将带来市场需求结构变化，中高端产品的市场需求必将保持较高的增长速度。

　　接下来，无论是工程市场，还是在家装五金领域，智能化产品、定制化功能性产品的占比，将会越来越高。产品结构及规划，创新能力的要求提高，推动着企业管理能力升级甚至是转型，因此“市场嗅觉”、“商机敏感”与“前、后台的执行效率”成为五金企业发展中最重要的基石。

　　TOP企业与中小企业的发展，具有同质化的一面，也有着更大的差异化，对设备与环保的投入、对品质与管控的提升、对配套与服务的加强等等方面，处处体现着品牌与品牌之间的差距。

　　中国幕墙网ALwindoor.com通过对建筑门窗五金行业内的众多品牌开展“5要素”调查，罗列出具有高品质、高品牌影响力的五金企业品牌。

市场“五金配件”知名品牌名录：(部分代表)

*上述企业排名不分先后，产值来源于数据统计工作

　　不论是疫情前、疫情期间，还是如今的“后疫情”时代!门窗五金在中国房建市场的需求量依然巨大。同时，国内五金的出口量始终高居世界前沿，是重要的产品制造与加工基地，优质的建筑五金产品在世界范围内口碑极佳。

第五部分：五金配件发展的延续性探讨

　　我国五金配件产业已经形成了较完备的生产、流通与研发体系，造就了以珠三角、长三角、山东、福建等地为代表的产业集群，各地区产业链形成了良好的协同效应，在上述地区中，一些乡镇成为了五金的主要生产及研发地，在一小片区域内甚至集中了几百上千家类似企业，虽然随着制作工艺与市场面需求的不断升级变化，出现了大量的同质化、同类化产品，但真正能够让企业保持长久竞争力，依然是独特的“配方”和不变的“味道”。

　　未来的五金配件行业依然会是作为传统产业存在，在国内乃至国际的市场竞争中，中国的五金TOP品牌企业正在从过去众多海外大牌的OEM，至品质上我们已经实现了突破与超越。

　　如今，更需要做好的是创新与积累，融入数字化与智能化的新时代，逐步提升企业的形象与品牌的实力。低门槛、同质化的产品和服务，已经不能成为阻碍五金配件品牌发展“绊脚石”，高品质及科创型企业正在快速成长。

　　守正创新、引领未来!从新建房到存量房，从国内到国际，产业更新，丰富功能，及科技智能的五金产品应用成为了全新的亮点，中国五金品牌的领军者们正迈开大步，走在正确的道路上，走在高质量发展的道路上!