图⒍ 光伏装置整合入建筑外立面中；E²幕墙
(来源:德国旭格国际集团)
旭格为导线和连接系统也提供了详细明确的解决方案。通过使用不同媒介、原理并在不同的温度水平下,可以将日光光线直接用于室内供暖和家庭热水[Lit.2]。通常使用太阳能空气集热器和/或太阳能热水集热器,或吸热器和热泵系统。将热量储存起来也能提高效率。还有一项特别适用于办公楼的有趣选择，那就是太阳能制冷。太阳的光照越充足,建筑物的制冷效果就越好。
4、成本和价值
不断增强的全球化和自由化导致市场行为越来越复杂、活跃和动荡。其结果是,竞争压力持续加强。基于这一背景,设计师和建筑高层建筑的公司企业面临着两种选择:提高成本效益和使成本/效益比例最大化。
自从经济危机以来,成本效益已经成为决策者最为关注的焦点。通常情况是使用最少的财政支出满足最少的市场需求。对于幕墙来说,这不仅是材料成本问题,而且也涉及到设计、加工和安装成本的问题(图8)。对于客户定位而言,成功的关键不在于通过标准化尽量减少种类,而是在于对多样性的智能化管理。这里要求的是高效的设计和建筑程序。它同样有助于获得独创性的模块系统,辅助设备和软件工具,并提高预制程度。现在,对房地产价值的理解正处在变化之中,对于投资者来说只关注投资成本是远远不够的。长远来看,当前更受重视的是经营成本(运营和建筑物的维护费用)。现在,用于供热、制冷和供电的能源费用,以及用于服务、清洁、检查、维修和保养的花费已被列入到了经营成本中。所以包括空置期在内能获得的房租收入依赖于可收取的附加费用。然而业主关心的则是无需收取的附加费用。这就是在研发产品、设计概念及幕墙时已经将建筑物的整个生命周期考虑在内的原因。
当今,能够最大程度满足客户需求并令他们富于激情的公司才是最成功的公司。依据Kano模型,客户满意度的重要因素可划分为3个层次(图9)。必备因素是不言而喻的,而且一般不直接表达出来。但是如果缺少这些因素,则会在客户中引起极度不满。另一方面,绩效因素则在细节上作出说明并明确做出了要求。如果这些因素都能实现,就能获得相应水平的客户满意度。真正形成满意度差异的因素体现在潜在的激励因素中。客户会对出乎意料但却能特别满足他们需求的属性感到喜出望外。为什么奔驰S级的价格是一般小型车的10倍?价格等同于市场中普通产品3倍的幕墙是什么样的?准确的市场观察很容易就能发现出发点。因此,最近业主们一直都在争取为其物业获得可持续型建筑的证书,从而与竞争对手拉开距离。这些为建筑物的业主和使用者提供了证据,证明建筑物的设计和结构因素与可持续性的标准紧密相关,并且符合可持续建筑的发展目标。技术和经济质量代表着使潜在租户满意的最佳绩效因素。激励因素可能会躲在房间和舒适的操作中,尤其是在个性化质量中，它包括单纯的情感因素,与潮流挂钩以及无法预测的因素。
5、设计和结构
可持续性的社会文化层面以及使客户满意的激励因素与建筑物的设计息息相关[Lit.7]。建筑外立面在其中扮演着重要的角色。从设计师的角度考虑,共有3个不同的设计策略:附加,整合与适应。我们拿太阳能举例。依据[Llt.8],附加原则意味着在设计建筑时不考虑太阳能技术的应用。建筑物只是简单地为太阳能技术提供支撑系统。在整合策略中,太阳能单元被正式地包括在建筑外面和结构的设计理念中。它们符合相应的比例并将各个结构连接起来(图6和10)。但是,这样会导致太阳能产量的减少。另外，在适应策略中,建筑物的相关部分能够专门定位于太阳能的技术要求。这样就能够提高能源效率。因此,这种定位和太阳能组件在设计理念中变得至关重要。
从窗户和幕墙公司的角度看,整合完全是另外—回事。一座建筑的子系统和组件能够以不同的方式连接在一起,这些方式主要包括划分、交织和结合(图12)。有大型承重外墙的地方,就会有承重结构与外立面的结合。在幕墙框架结构中,功能的划分是非常清晰的。结构划分的实质优点主要在于行业间的明确区分、恰到好处的保障和简单的安装及拆卸。当太阳能光伏装置安装到建筑外立面中时,中空玻璃与光伏电池组的结构性结合同样能够提供密封性能、隔热、遮阳、防眩光、隔音性能并生产电能。真正的挑战还在于能源与舒适感相脱节,幕墙的投资及应用成本与功能和设计质量相脱节(图10)。此外,还要再次指出,与用户满意度相关的建筑特性不仅由与功能性和成本相关的基础因素和绩效因素构成,它也包括潜在的激励因素。对于放眼未来的门窗幕墙公司而言,气候变化不仅是激发合理的充足性和创新型效率战略的动力,同时,它也为通往未来成功之路的核心基础创造了发展潜力。
织将功能性组件附加到幕墙中(“ A” )的效果（来源：德国旭格国际集团）
本文电子版可提供下载，联系电话：4006054100
与【】相关热点资讯:
【了解更多 “” 相关信息请访问
幕墙专区 】
上一页12下一页
