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近日,北京通州新城0504-014地块(原彩虹之门)完成方案论证,建筑主体由三座主塔、群房及地下室组成。看到该消息时,中国幕墙网ALwindoor.com小编也着实吃了一惊,2012年通过政府正式批复的“彩虹之门”怎么突然就变成了三座塔呢?
通州新城原“彩虹之门”设计方案效果图
原方案中的“彩虹之门”项目计划是采用双拱形非中心对称式建筑,净高为315米,规划占地面积4.68公顷,建筑面积为75万平方米,建设内容为城市综合体,包括酒店、办公、商业、公寓等业态,项目坐水而起,位于通州新城核心区五河交汇处,地处著名的京杭大运河北起点的三角洲公园上。2011年11月,美国Gensler公司完成了项目规划设计方案,并通过了通州区政府审查和北京市规委专家评审会的评审。2012年4月,街区控规与地块控规均已通过市规委的审批,项目预计总投资150亿,计划在2012年底动工。方案论证通过意味着项目有了关键性的推进,早日开工变成了一件可以期待的事情,终于不用再望眼欲穿啦。然而这项被视为通州新地标的项目却一直迟迟不见动工,搁置了四年之久后,直到今天“彩虹之门”项目完全被另一套方案所取代。
变更方案后的“通州三塔”整体效果图
取代“彩虹之门”方案的项目是“通州三塔”,至于方案突然变更的原因,这大概跟响应国家号召不无关系,为了响应党中央习主席号召不建“奇奇怪怪”的建筑,城市建设以实用为主等思想;以及工程后期运营不符合经济原则,维护成本极高,由于彩虹之门的设计全部采用玻璃幕墙,后期玻璃清洁、维护等成本也很高,且为异形玻璃,破损后更换玻璃都极其不易,此外,登顶每天来回倒电梯,也会降低工作效率等等诸多综合因素,通州五河交汇的新地标,最终将以一栋高约240米的摩天大楼和两座超级购物中心组成,建筑群集五星级酒店,甲级写字楼,公寓,商业娱乐等于一体,弱化地标建筑的作用,不提倡搞地标建筑,以务实的作风建设首都副中心。
通州新城原“彩虹之门”设计方案效果图
今小编哭笑不得的是,对于“通州三塔”的设计方案,广大毒舌的网友们似乎并不买账,纷纷吐槽,一边倒的称新的方案与之前的差太多, 之前竞标CBD落选的方案都比这个强云云,当然也有个别网友称之前的彩虹之门毫无实用性可言,认为三塔也不错,审美不同,众口难调在所难免。但就小编个人愚见,设计本身不是完美的,但是平衡的。完美属于哲学领域,我们追求的是平衡。它大到空间的平衡,小到饰品间的平衡,平衡了自然就会有美的存在,如果一幢建筑即有美的外表、又有丰富的内涵,那当然是好的,但如果建筑空有外表,华实不实,徒有虚名也是不可取的,因此,无论建成什么样子,小编认为那并不是最重要的,平衡才是一切美的根源,打破了平衡,一切美都将不复存在,更何况项目还没有开建,现在就下定论是否为时过早。
通州新城原“彩虹之门”设计方案效果图
2016年11月,北京规划发布消息,三塔方案已完成方案论证,“彩虹之门”方案终归被扼杀在了摇篮里,成为了一个美好的过去式;新的方案,新的造型,没有了“门”的概念,“彩虹之门”这个名字应该是不会再沿用了,至于叫什么大家就拭目以待吧,变更为“通州三塔”的项目总建设用地面积4.71公顷,总建筑面积65万平方米,其中地上建筑面积45万平方米,地下建筑面积20万平方米,至此,这个副中心最牵动人心的地标建筑,其设计方案终于尘埃落定。对于“彩虹之门”我们也只能遗憾的Say Goodbye,但对于“通州三塔”我们也亲切的道声“你好”!