250~300m 超高层建筑高度适中，实施难度相对较小，在全国各地建设量较大，因此研究此范围超高层形体设计具有很大的现实意义。
以下结合深圳京基滨河时代项目办公楼设计建造实践， 对250~300m 的超高层建筑的立面设计和幕墙深化要点进行阐述。京基滨河时代项目位于深圳下沙，包括300m 办公、150m 酒店、150m 商务公寓、商业，地上部分共64 层，地下3 层，外立面面积约13.7 万m2(图1，2)。本文将从以下几方面进行详细阐述。
1 超高层建筑形体特征和设计方法
由于超高层建筑往往肩负着重新塑造城市天际线的作用，这就对建筑设计概念提出了更高的要求，需要将建筑所处的地理气候、基地环境、当地文脉、可识别性、象征性这五个方面反映在建筑表皮和形体上。
首先，表皮一般都会有一个基本的原型，由一些常见的几何图案拼合而成，经过一定的操作方法，形成最终的结果。表皮设计有四大类：面状、线状、网状和在此基础上衍生的不规则表皮。
其次，形体设计是超高层建筑设计的重点。常见的形体操作有三个步骤：选取基本图形、放样、形体操作。
(1)基本平面：控制建筑形体。由同一种图形放样而成的建筑形体简单;由两个不同形状放样平面时，形体较复杂。
(2)放样：一维放样是指平面的放样轨迹与其基准面的投影是一个点的放样方式，即拉伸;二维放样是指平面的放样轨迹与基准面的投影是一条直线，放样轨迹可以是直线或曲线;三维放样是指平面的放样轨迹是一条复杂的空间曲线或直线，有的放样轨迹是由数学函数控制，有的是完全不规则的，无论哪一种都会使建筑形式非常复杂。
(3)形体操作：分为叠加和切削。叠加指在建筑本身形体基础 上叠加其他要素，如超高层顶部突出的塔冠、立面上的突出体量等;切削是建筑形体的减法，或是对形体轮廓的裁切，或是形体内部的后退、挖空。
具体落实在京基滨河时代项目上，300m 办公楼部分采用矩形基本平面，立面通过二维放样取得正立面上部内倾、下部外显的立面造型(图3，4)。为了丰富建筑的表现力，建筑在短边的收分方式与长边刚好相反，使建筑造型在扭转过程中自然变幻，充满动态美感。同时在一天移动的光影中，不同的反光界面带给建筑另一种难以捕捉的神秘色彩。在此基础上，建筑再每两层、三层、四层一节变化，形成节节高的造型设计。
2 超高层建筑不规则形体设计表达系统的选择
(1)三维设计软件的选择：一个复杂的建筑形体必须用全模型来表达，目前国内常用的三维软件是Rhinoceros 和SketchUp。
(2)二维表达系统的选择：传统的二维表达已经不能满足要求，所以选择什么样的二维表达系统很重要，可根据具体项目采用函数法、坐标法等。京基滨河时代项目采用坐标法，即以建筑平面中心为原点，幕墙单元控制点由坐标数值来定位。
3 超高层建筑立面节能设计要点
3.1 节能要点一：超高层建筑立面是否开窗，在什么位置和高度开窗?
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