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经济的不断发展，让江苏各城市的建筑海拔越“长”越高，高到让人使劲仰望都望不到楼顶。以江苏镇江来说，从1974年22.51米的京江饭店到338米的商业广场，40年来镇江城整整长高了15倍。1983年，37层的金陵饭店成为当时中国第一高楼，而现在，在高楼鳞次栉比的南京新街口，金陵饭店早已成了不起眼的“老前辈”。
南京奥体中心整体效果图
随着奥体苏宁广场的建设，江苏再增一员“猛将”，该项目于2011年5月27日正式开工奠基，规划一幢超高层塔楼及商业裙房的商业综合体，主要功能为办公、酒店、公寓以及配套。其中塔楼为89层，高约400米，裙房为7层，高约57.88米。项目建设期间有停过一段时间，目前项目加上裙楼预计2018年完工。
南京奥体中心工程图
奥体苏宁广场地处河西CBD中心位置，占地面积3.3万平方米，总建筑面积46万平方米，是河西新城CBD二期标志性建筑，该项目由国际建筑设计领域享有盛誉的美国墨菲/扬(Murphy/Jahn)担纲设计，作为国际顶尖的建筑设计公司，在全球拥有多个经典项目，比如布鲁塞尔欧盟总部、德国柏林索尼中心、上海国际博览中心等众多优秀作品。奥体苏宁广场以“陆地之舰”为概念设计方案，源于建造技术在形式，材料和表现上的影响，是建筑设计和工程技术的完美结合，设计对建造和使用中的‘性能’做出更多的探索，而不仅仅是‘外观’。这个项目是迄今为止墨菲/扬在中国最优秀的作品，也是属于下一个时代的建筑。
南京奥体中心整体效果图
“陆地之舰”整体构造由冲天而起的塔楼以及地上7层、地下5层水平伸展的裙楼组合而成，各自呈现不同的雕塑般的姿态，相辅相成，创造出独特且具有标志性的整体形象。7到24层，规划总建筑面积达102,000平方米的办公空间，玻璃幕墙做为隔断伴随着视觉上的开敞性和充足的自然光。27到39层为总建筑面积63, 500平方米的酒店，拥有充裕的套房以及广阔的城市视野。41到85建有顶级酒店式公寓，可享受星级酒店式的生活环境和物业管理服务。
南京奥体中心整体效果图
“发光龙甲”裙楼构造——裙楼壳体采用金属和玻璃幕墙为表皮材料的柱状网骨架结构，表皮具有流动性，拥有发光度和不透明度。成为一个闪闪发光，具有复杂视觉效果的，在不同的光环境下变化多端的具有视觉冲击力的表皮，宛如一片“发光龙甲”。其次，塔楼的玻璃幕墙和裙房的金属棱锥表面具有较强对比度，相互映衬。因此不论白天或夜晚，都极为醒目，成为城市景观中永不熄灭的地标。
南京奥体中心整体效果图
人类皮肤般的卓越幕墙系统，塔楼采用最轻质的幕墙系统，达到最大化透明度，室内外界限变得模糊，仿佛置身云间。幕墙系统像人类皮肤般具有极强的可调节性，自然采光，巧妙利用太阳投射角，实时调整外部环境以达到最佳的室内舒适度。巨大树形结构中庭——裙楼内将中庭设计成独特的椭圆形体，整个裙楼中庭构成一个巨大的树形结构，既可将更多的光线引入室内，同时还可将人流从地面吸引至顶层的餐饮娱乐中心。
南京奥体苏宁广场将打造成配套“会展经济”，带动“总部经济”，推动“商业经济”的南京“新城之心”，成为驱动河西板块乃至南京市的经济发展引擎。如今，中国正在成为世界第一摩天楼国家，“摩天大楼魔咒”在中国这片神奇的土地上又会如何地愈演愈烈?我们拭目以待吧。
