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南京江北新区计划建设标志性高楼的规划此前就一再传出，但花落谁家却一直是未知之数。日前，即9月20日上午九点，南京江北新区中央商务区地下空间一期暨绿地金融中心工程正式开工建设。据了解，该地块系绿地集团一个月前以90亿元“抄底”拿下。根据规划，南京绿地金融中心的超高层主楼总高度预计在550米左右，超过刚刚封顶的苏州国际金融中心，成为新任“江苏第一高楼”。
南京江北新区中央商务区地下空间一期工程暨绿地金融中心开工仪式
项目位于江北新区CBD（词条“CBD”由行业大百科提供）中心，万寿路及横江大道之间，沿定山大街两侧，此次江北新区开工的分为地上地下两个超大项目，包括：江北新区中央商务区地下空间一期工程，总用地面积52公顷，规划建设地下建筑面积约145万平米，最深46米，地下七层，是目前国内最大规模、功能最复杂的地下空间项目，总投资约200亿元。规划将充分开发利用地下空间，未来将建成一个超大面积、与轨道交通立体交错的多功能地下城。
南京江北新区中央商务区地下空间一期工程效果图
本项目包括商业大平层、交通大平层、市政综合管廊、地下车库、私人保险库、4条地铁线站台站厅层。在该项目落成以后，核心轴路下所有管线都将纳入管廊并与地下空间结建，全面覆盖核心区所有地块，形成稳定集约的“城市命脉”。中央商务区站和滨江站实现三线无缝换乘，创造高效便捷的城市轨道交通出行体验。地下空间基坑分区与整体实施并行，满足各地块开发进度需求，建立“可持续发展”的城市开发模式。
南京江北新区中央商务区地下空间一期工程开工仪式
项目采用PPP方式进行投资建设，由中国葛洲坝集团股份公司、中国葛洲坝集团第一工程有限公司组成的联合体承担本次建设任务。将采用国内外先进的施工技术及工艺，充分运用信息和通信技术手段，建立智慧管理大平台系统，整合BIM+物联网技术，实现项目建设与运营管理全周期智能化。
南京江北新区中央商务区地下空间一期工程工地现场
此外，地面以上的南京绿地金融中心，位于浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南，处于国家级江北新区核心位置，总规模118万平方米，其中超高层主楼总高度将在550米左右，大概100到110层，项目开发内容包括金融中心、科创中心、智慧办公、五星级酒店、大型商业等，建成后将成为江苏全省第一高楼及具有全球领先水平的金融、科创产业园示范项目。
南京绿地中心将在建设中融入南京元素，整座大厦外形设计成城墙形式，拱门和城墙肌理等“南京元素”都将体现在其外立面上，而由玻璃幕墙打造的“城墙”外皮从效果图上看，独特时尚，有着城墙惯有的雄霸气质。从外观上看，大楼每几层中间就有一个类似拱门形状的设计，象征南京的明城墙和城门。另外，南京是石头城，所以这个楼是四方的。南京文化底蕴非常深厚，建筑造型更多的是通过一些细节来体现文化底蕴。
南京绿地金融中心整体效果图
绿地集团将充分整合全球资源以及在高校产学研结合、城市综合开发领域积累的成功经验，聚焦金融、科创产业导入，完善城市功能服务，使之成为具有高度象征性和辐射力的崭新城市地标，与南京绿地中心·紫峰大厦相隔长江遥相呼应，为提升江北国家级新区的城市形象、促进南京迈入跨江发展新时代做出积极的贡献。
据悉，绿地金融中心项目还在设计中，最后的高度实际上还未最终确定，或将超过550米也未可知，项目预计2023年建成。待整体项目建成后，两大工程(地下及地上)将大力推动江北新区经济的发展潜力。
