目前，一些严寒和寒冷地区对采暖
居住建筑节能设计标准执行不力的局面，将随着建设部《
民用建筑节能管理规定》的实施，较快得到扭转。建筑节能工作也将同时向南推进。2001年颁布并执行《夏热冬冷地区居住
建筑节能设计标准》后，夏热冬冷地区居住建筑的节能工作也将积极展开。由于不存在采暖包费制的习惯势力，南方地区建筑节能与房产主和住户的经济利益趋于一致，这个地区的建筑节能工作局面有望较快打开。
新建
公共建筑的节能较为复杂，是一件紧迫的工作，"十五"期间将会开展起来，取得明显成效；既有建筑量大面广，节能改造任务更加艰巨，但随着住房制度改革和采暖收费制度改革的实施，以及采暖、空调的大发展，建筑用能费用与住户的经济利益密切相关，通过试点示范和政策扶植，也一定会逐步蓬勃开展起来。
现在我们已经习惯于说第一步节能（即30%），以及第二步节能[ 即30%+（1-30%）×30% ≈ 50% ]，若干年后，随着经济实力的增强和
节能技术的进步，推进第三步、第四步节能，以逐步缩小与发达国家之间的能耗差距，也会是很正常的事情。
2. 建筑
围护结构的节能要与采暖、空调、照明以及家用电器
设备和系统的节能结合进行，多管齐下。
对于建筑围护结构，包括
门窗、外墙、屋面和地面，都要加强
保温隔热，提高
气密性。当然，仅仅依靠围护结构的节能措施，是不可能取得应有的节能效果的，设备及其系统也必须做好节能工作。对于采暖居住建筑，近期要着重围绕按热量计量收费进行。新建建筑就不应再用单管而用双管系统。并在新建和既有建筑中逐步安设热表及室温调控装置。在室温可调的情况下，静态调节的采暖系统就不能适应，必须及早使采暖系统改造为动态调节。为此，要对既有供热厂、热力站、锅炉房和供热管网系统进行节能技术改造。长期以来，我国采暖燃料基本上是煤炭，随着能源结构的调整，采用不同能源的采暖方式（如地热采暖、
地板辐射采暖、电热采暖、燃气采暖、
太阳能采暖等）将会根据当地气候、能源条件与建筑情况有所发展。
近期，中国建筑空调仍将继续高速发展，中央空调与家用分散空调各有千秋。由于中央空调在大面积采用时比较经济，在公共建筑和一部分居住建筑中会成为主体。由于传统空调所用工质CFC甚至HCFC对大气臭氧层造成破坏，将尽快被取而代之。变风量空调、蓄能空调、
热泵型空调等节能型空调的使用将日益广泛。室内空气品质的改善也必将会受到更大重视。
我国建筑照明节能潜力巨大，目前节能灯所占份额很小。今后，积极推广节能的高光效长寿命灯具，如在建筑中使用高压钠灯、紧凑型荧光灯和细管节能日光灯，将能取得显著的节能效益。
3. 各个气候区的建筑热环境和大气环境逐步改善、建筑总能耗有所增加。
我国气候严酷，祖祖辈辈饱受冬寒夏热的煎熬，现在仍有一些建筑冬天
结露潮凉，夏日高温
烘烤，特别是有些房屋的顶层房间和西晒房间，住户苦不堪言。对于这些高耗能建筑，单纯用加强采暖与多用空调只能使能源更加浪费。因此，无论是对这些既有建筑进行节能改造，还是为他们新建房屋，都应该坚持节约建筑用能与改善热环境相结合的原则。各个不同的气候区域都要在改善建筑热舒适条件下节约能源，并在节约能源的基础上，不断提高建筑热舒适程度。由于人民经济条件的改善，建筑物的保温隔热，加上采暖与空调，全国城镇建筑夏季室温低于30℃，冬季室温达到18℃的基本要求，是能够逐步实现的。
由于各地单位建筑面积能耗会逐步得到降低，加上其它方面的共同努力，许多城市大气环境恶劣的情况也会有所改善，特别是在大面积地开展既有建筑节能改造后，将会取得更为显著的效果。
正是由于中国人民热舒适等生活条件将进一步改善，从小康逐步走向富裕，尽管建筑节能方面作出了重大的努力，在目前中国人均能耗很低的情况下，建筑总能耗逐渐增长仍然是必然的趋势；但是如果不抓紧建筑节能工作，建筑总能耗增加的速度必然会快得多。
4. 建筑节能科学技术迅速进步，建筑节能产业愈益兴旺发达
建筑节能是一
门新兴科学，与原有专业分工不同，它包含有建筑、施工、采暖、通风、空调、电照、家电、
建材、
热工、能源、环境、检测、计算机软件等许多专业内容，是许多专业学科边缘交叉并结合形成的，在社会需要的推动下，许多高等院校、科研院所和生产单位都在围绕不同方面进行研究开发，正在出现蓬勃发展的新局面。
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